Karakteristieke, recentelijk gerenoveerde tussenwoning gelegen in de gewilde wijk Sportpak II in Breda-Zuid. De woning is voorzien van authentieke elementen, een sfeervolle erkerwoonkamer met houtkachel, 4 slaapkamers, moderne badkamer en een achtertuin met berging en achterom. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, de bruisende binnenstad van Breda, het Ginneken, Het Mastbos en de diverse in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
GELEGEN IN DE GEWILDE WIJK SPORTPARK II
KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING MET AUTHENTIEKE ELEMENTEN
ERKERWOONKAMER MET SCHOUW EN HOUTKACHEL
4 SLAAPKAMERS
ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN MET BERGING EN EIGEN ACHTEROM
VRIJ UITZICHT AAN DE VOOR EN ACHTERZIJDE VAN DE WONING
GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN DIVERSE SCHOLEN, BINNENSTAD, HET GINNEKEN EN DE DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN
VOORZIEN VAN ENERGIELABEL A

BEGANE GROND:
Middels fraai aangelegde voortuin welke deels groen en deels sierbestraat is aangelegd is er toegang
tot de overdekte entree van de woning.

HAL/ENTREE
De ruime en lichte entree is voorzien van een tegelvloer, glas-in-lood elementen, een trapopgang naar de eerste verdieping en een verdiepte kelderkast waarin de meterkast (vernieuwd 8 groepen en aardlekschakelaars) zich bevindt. De hal geeft toegang tot;

TOILET
Modern, betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
Middels een glazen deur is er toegang tot de sfeervolle woonkamer welke is voorzien van een eikenhouten parketvloer. De woonkamer beschikt over erker en een sfeervolle houtkachel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Tevens is er vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
Voorzien van een keuken in L-vormige opstelling met een kunststof werkblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en diverse onder en bovenkasten/laden. Middels een Loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(Ca. 6.70 x 5.40 m.) Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten, welke grotendeels is sierbestraat. De achtertuin is voorzien van een overkapping, diverse borders met beplanting, een vrijstaande berging en een eigen achterom

BERGING
(Ca. 2.55 x 1.85 m.) Stenen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Voorzien van een laminaatvloer en waarop uitkomen;

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en twee vaste inbouwkasten.

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast en een Frans balkon met openslaande deuren.

Slaapkamer 3
Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer is thans in gebruik als werkkamer.

BADKAMER
Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van een ruim ligbad met douchegedeelte met een thermostaatkraan, een regendouche en een separate handdouche. De badkamer beschikt tevens over een dubbele vaste wastafel in meubel met spiegel met geïntegreerde verwarming en een zwevend closet. Daarnaast is de badkamer voorzien van een designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
Voorzien van een laminaatvloer, dakraam en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit, bj. ca 2015) en de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit.

SLAAPKAMER 4
Voorzien van een laminaatvloer en een kunststof dakkapel voorzien van draai-kiepramen en horren. Deze kamer beschikt tevens over een vaste wastafel in meubel en bergruimte achter de schotten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A;
De woning beschikt over 8 zonnepanelen;
De woning is geheel voorzien van dubbelglas;
De achterzijde van de woning (begane grond + 1e verdieping) is voorzien van rolluiken;
De woning is voorzien van een nieuwe houten erkerkozijn met Hr++ glas inclusief zonwerende laag;
De zolder is compleet gerenoveerd en geisoleerd;
De parketvloer in de woonkamer is recent geschuurd, gelakt en geïsoleerd.
De trappen van de woning zijn gerenoveerd.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Deze instapklare eindwoning met een in 2022 gerealiseerde opbouw is gelegen in de geliefde wijk Belcrum, op een kindvriendelijke locatie. Deze stadsvilla beschikt over een ruime living en suite met open keuken, 10 zonnepanelen, sfeervolle houtkachel, 5 royale slaapkamers, 2 badkamers en een wasruimte. De onder architectuur aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een berging en eigen achterom. In de directe nabijheid bevinden zich o.a. een speeltuin, meerdere winkels, supermarkten, centraal station Breda (om de hoek), diverse scholen en sportfaciliteiten. Tevens is het stadscentrum met fraaie winkelstraten en de Grote Markt op enkele minuten loopafstand gelegen.

KENMERKEN:
ENERGIELABEL A
GELEGEN IN DE BELCRUM
5 SLAAPKAMERS
2 BADKAMERS
NABIJ HET CENTRUM VAN BREDA, SCHOLEN, CENTRAAL STATION
EIGEN PARKEERPLAATS MET LAADPAAL

BEGANE GROND:
Middels grotendeels bestrate voortuin is er toegang tot de overdekte entree van de woning.

HAL/ENTREE
Hal welke is voorzien van een fraaie houten vloer, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, een garderobeplek en vanwaar toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en bij het zitgedeelte in de woonkamer is een houtkachel geplaatst. Voorts is er een ruime vaste kast. Door de grote glazen plafondhoge puien aan beide zijden van de living is er veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe open keuken. Middels de achterdeur en/of schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer is er toegang naar de achtertuin.

KEUKEN
Keuken in U-opstelling, voorzien van een composiet werkblad met 5-pits inductiekookplaat met RVS recirculatiekap, RVS spoelbak, vaatwasser en diverse onderkasten en laden. De wandopstelling is voorzien van een koelkast, 3-laden vriezer, combimagnetron en diverse kasten.

ACHTERTUIN
(ca. 7.00 x 5.00 m) De sfeervolle zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is grotendeels bestraat en deels groen aangelegd. De tuin is voorzien van een waterpunt, een aanpandige berging, eigen achterom en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

BERGING
(ca. 2.95 x 1.80 m) Stenen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP 1
Ruime overloop voorzien van een eikenhouten vloer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een eikenhouten vloer en een vaste kastenwand. Tevens is deze kamer voorzien van airconditioning en een elektrisch bedienbaar rolluik.

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een eikenhouten vloer.

SLAAP/WERKKAMER 3
Tevens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een eikenhouten vloer. Vanuit deze ruimte toegang tot de waskamer/technische ruimte.

WASRUIMTE
Met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, opstelplaats cv-combiketel (Intergas HR 2016) , opstelplaats van de mechanische ventilatie unit en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.

BADKAMER 1
Ruime, geheel betegelde badkamer, welke is voorzien van een royaal ligbad met thermostaatkraan en een separate handdouche, een douchecabine, eveneens voorzien is van een thermostaatkraan, een vaste wastafel in meubel, een zwevend closet, een designradiator en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trapopgang is er toegang tot de tweede verdieping.

OVERLOOP 2
Ruime overloop voorzien van een eikenhouten vloer en geeft toegang tot;

SLAAPKAMER 4
Royale slaapkamer, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning en voorzien van een eikenhouten vloer, airconditioning en een ruime walk- in closet. Tevens voorzien van elektrisch bedienbare screens.

SLAAPKAMER/WERKKAMER 5
Slaapkamer gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een eikenhouten vloer en een vaste kastenwand.

BADKAMER 2
Luxe badkamer, voorzien van een ruime douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en een separate handdouche, een dubbele wastafel in meubel, een zwevend closet. Tevens beschikt de badkamer over mechanische ventilatie, een designradiator en inbouwspots.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A;
Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen;
De zuidwestzijde van de eindwoning is voorzien van warmte werende beglazing;
De eindwoning is in 2016 gebouwd en is instapklaar;
De woning is in 2022 uitgebreid met een opbouw over de volledige breedte van het huis;
De eindwoning beschikt over één eigen parkeerplaats;
De parkeerplaats valt onder een VVE met een bijdrage van ca € 14,- per maand.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Midden het centrum van Oosterhout gelegen 2-kamerappartement, gelegen op de vijfde verdieping met een eigen berging en balkon. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken. Via de schuifpui bereikt u het ruime balkon gelegen op zuidwesten. Het appartementencomplex “Schapendries” is voorzien van een liftinstallatie en ligt op loopafstand van diverse winkels en het openbaar vervoer. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid.

KENMERKEN:
GELEGEN OP DE VIJFDE VERDIEPING
RUIME WOONKAMER
COMPLEX VOORZIEN VAN LIFTINSTALLATIE
RUIM BALKON OP HET ZUIDWESTEN
EIGEN BERGING IN HET COMPLEX
GELEGEN IN HET GEZELLIGE STADSCENTRUM MET O.A. EEN SLAGER, BAKKER, TRAITEUR EN GROENTEWINKEL
VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR

BEGANE GROND:
De centrale entree van het appartementencomplex “Schapendries” is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een liftinstallatie. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping.

HAL/ENTREE
Middels de galerij is er toegang tot de entree van de woning met tochtportaal welke voorzien van een garderobeplek en een meterkast. Vanuit het tochtportaal is er toegang tot de hal. De hal biedt toegang tot;

WOONKAMER
Ruime woonkamer voorzien van grote raampartijen, via een schuifpui toegang tot het balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

BALKON
(Ca.1.40 x 5.10 m) Ruim balkon gelegen op het zuidwesten.

KEUKEN
U-vormige, open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok met dubbele RVS spoelbak, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, oven en diverse onder- en bovenkasten.

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer voorzien van een vaste kast. Middels een loopdeur is er toegang tot de badkamer.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

BERGING
Eigen inpandige berging gelegen op de begane grond.

GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING
Gelegen op de begane grond.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Verkoopvoorwaarden van toepassing (o.a. vaste projectnotaris en het appartement wordt alleen verkocht voor eigen bewoning, dus niet als investeringsobject voor de verhuur);
De servicekosten voor het appartement (incl. berging) bedragen ca. € 186,59 per maand;
Het voorschot stookkosten is ca. € 55,97 per maand;
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
Er is voldoende parkeergelegenheid om het gebouw (betaald en/of parkeervergunning);
Deze woning beschikt over energielabel E.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Zeer ruime eindwoning gelegen in de wijk Waterdonken. Deze instapklare woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een privacy biedende achtertuin met berging en eigen achterom. De woning is gelegen op een fijne locatie met een naastgelegen groenstrook en dichtbij winkelcentrum ‘Hoge Vucht’, de kinderboerderij en de Lage Vuchtpolder. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. het natuurgebied Lage Vuchtpolder.

KENMERKEN:
RUIME WOONKAMER
OPEN KEUKEN
4 SLAAPKAMERS
MODERNE BADKAMER
PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN MET BERGING EN EIGEN ACHTEROM
DICHTBIJ WINKELCENTUM HOGE VUCHT, LAGE VUCHTPOLDER EN DE KINDERBOERDERIJ

BEGANE GROND:
Middels omheind en geheel sierbestrate voortuin is er toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
De hal beschikt over een marmerlook tegel vloer, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (voorzien van 5 groepen en twee aardlekschakelaars), trapbergkast en biedt toegang tot;

TOILET 1
Geheel betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
Zeer lichte woonkamer voorzien van een plavuizen vloer, ingebouwde tv wand met elektrische haard en plafondspots. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

KEUKEN
De keuken, in rechte opstelling, beschikt over een kunststof aanrechtblad met 5-pits gaskookplaat, RVS spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en diverse boven en onderkasten. Tevens is er een los meubel waarin de koelkast en hete lucht oven zich bevinden. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 9.00 x 6.00 m) Privacy biedende achtertuin gelegen op het oosten. De achtertuin is deels bestraat en deels groen aangelegd. De achtertuin geeft toegang tot de achtergelegen berging en de eigen achterom.

BERGING
(ca. 4.05 x 2.50 m) Vrijstaande stenen berging met overkapping voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Voorzien van een tegelvloer, een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

TOILET 2
Geheel betegeld toilet voorzien van een zwevend closet.

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 3
Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
Geheel betegelde, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche en een vaste wastafel in meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
De voorzolder is voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de boiler (eigendom) en de mechanische ventilatie unit.

ZOLDERSLAAPKAMER 4
Ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel D;
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
De woning is aangesloten op de stadsverwarming;
De woning beschikt over een elektrische boiler (eigendom).

Geheel gerenoveerd vrijstaand landhuis op riant perceel (ca. 5950 m²) gelegen aan de rand van het Mastbos in Breda. Dit volledig instapklare landhuis beschikt over een royale living met woonkeuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Tevens is dit fantastische woonhuis voorzien van een riant bijgebouw met een volwaardig café, heerlijke wijnkamer, aparte kantoorruimte, slaapkamer, badkamer, toilet en een hobbyruimte. De woning biedt een fraai aangelegde, volledig privacy biedende tuin met zwembad en overdekt terras aan en ligt op 10 autominuten van de binnenstad van Breda, 5 autominuten van Rijsbergen en 15 minuten fietsen van het gezellige Ginnekenmarktje. De directe in- en uitvalswegen van de A16 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR!
HOOGWAARDIG AFWERKINGSNIVEAU
ROYALE LIVING VAN CA. 75 M² (INCL. WOON-/EETKEUKEN)
SLAAPKAMER MET BADKAMER OP DE BEGANE GROND
3 SLAAPKAMERS EN BADKAMER OP DE EERSTE VERDIEPING
RIANT BIJGEBOUW MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN
BIJZONDER FRAAI AANGELEGDE TUIN RONDOM MET ZWEMBAD

BEGANE GROND:
Middels zeer fraai aangelegde voortuin welke deels is bestraat en deels groen is aangelegd is er toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE 1
De royale hal is voorzien van een Arduinenvloer, meterkast (voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars en een groep voor de krachtstroom), vaste trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot;

TOILET 1
Zeer modern, met beton stuc afgewerkt toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
(Ca. 75 m²) Zeer royale living voorzien van een eikenhouten vloer, hout gestookte open haard en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. Middels een fraaie stalen deur is er toegang tot de woon-/eetkeuken.

WOON-/EETKEUKEN
Royale woon-/eetkeuken met een fraaie hardstenen vloer, een tweetal openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin, een hout gestookte haard en een moderne keukeninrichting in tweezijdige opstelling met spoeleiland en werkzijde. Het spoeleiland beschikt over een natuurstenen aanrechtblad met RVS spoelbak en Quooker kraan en diverse eikenhouten onderkasten. De werkzijde beschikt eveneens over een natuurstenen aanrechtblad, 6-pits gaskooktoestel met oven, geïntrigeerde afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse eikenhouten onderkasten. De keuken beschikt over airconditioning.

Middels eerder genoemde hal is er toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en vanwaar toegang tot Badkamer 1.

BADKAMER 1
Moderne badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, twee vaste wastafels in ombouw, designradiator en met toegang tot de kledingkamer.

KLEDINGKAMER
Fraaie kledingkamer geheel voorzien van een inbouwkastensysteem.

EERSTE VERDIEPING
Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Voorzien van een eiken parketvloer, ruime bergkast, kledingkast en vanwaar toegang tot;

CV-RUIMTE
Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel (Itho Klimax, bj. 2008)

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een eiken parketvloer en een kastenwand.

SLAAPKAMER 3
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een eiken parketvloer.

SLAAPKAMER 4
Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een eiken parketvloer.

BADKAMER 2
Zeer moderne badkamer voorzien van een beton stuc afwerking met warm vloer- en wandtegels. De badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, toilet en een vaste wastafel in meubel.

Middels de glazen corridor vanuit de keuken is er toegang tot het naastgelegen gebouw, geheel voorzien van vloerverwarming, welke beschikt over;

HAL 2
De lichte hal door de vele raampartijen geeft toegang tot;

TOILET 3
Modern toilet voorzien van een zwevend closet en een vaste wastafel met onderkast..

BAR/CAFE GEDEELTE
Zeer sfeervolle bar met diverse zitplekken voorzien van vloerverwarming, professionele geluidsinstallatie, complete barinrichting met koeling, spoelbladen en een tapkraan en een skihut gedeelte met vaste banken. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.

WIJNKAMER
Zeer fraaie wijnkamer met diverse, gemetselde wijn nissen voor het opbergen van wijnflessen.

WASRUIMTE
Voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, een vaste kastenwand met garderobekast en een aanrechtblad met spoelbak en diverse onderkasten.

KANTOORRUIMTE
Voorzien van een tweetal elektrische dakvensters en een vaste kastenwand.

HOBBYRUIMTE/SLAAPKAMER
Deze ruimte is thans in gebruik als slaapkamer en middels eikenhouten schuifdeur is er toegang tot de badkamer.

BADKAMER 3
Moderne, grotendeels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche en een vaste wastafel met ombouw.

HOBBYRUIMTE/TECHNISCHE RUIMTE
Royale hobbyruimte/technische ruimte met aansluitpunten ten behoeve van de vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de warmtepomp en de boiler, evenals een tweetal omvormers voor de 32 zonnepanelen. Ook bevindt zich hier de meterkast van het bijgebouw (14 groepen en krachtstroom) en bevindt zich hier de ontijzerinstallatie met betrekking tot het sproeisysteem en de zwembadinstallatie.

TUIN RONDOM
Bijzonder fraai aangelegde tuin rondom met aan de voorzijde toegang middels een afsluitbare toegangspoort waarbij er toegang is tot voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. De achtertuin beschikt over een luxe aangelegde overkapt terras met open haard. Voorts is er toegang tot het zwembad (ca. 10.00 x 3.00 m). De zeer goed onderhouden tuin beschikt over een sproei installatie en biedt tal van mogelijkheden.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A;
Het erf is toegankelijk middels een afsluitbare toegangspoort;
De woning is optimaal geïsoleerd (o.a. dubbel glas en dakisolatie) en beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau;
De woning beschikt over een alarminstallatie en camerabeveiliging;
De woning is voorzien van een brand en CO detectiesysteem;
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
Er is een aparte fietsenstalling op het terrein;
Het perceel is geheel omheind;
Het gehele perceel is aangelegd op een beregeningsinstallatie.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Gelegen in de wijk Hoge Vught, jaren ’60 tussenwoning met voor- en achtertuin, ruime en lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een nette badkamer. Deze woning beschikt tevens over een diepe achtertuin gelegen op het oosten met vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. De woning ligt om de hoek van het winkelcentrum Hoge Vught, de kinderboerderij en de Vuchtpolder. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
TUSSENWONING GELEGEN IN DE WIJK HOGE VUGHT
3 SLAAPKAMERS
TUIN MET BERGING EN EEN EIGEN ACHTEROM
ENERGIELABEL D
DICHTBIJ WINKELCENTRUM HOGE VUGHT

BEGANE GROND:
Middels voortuin toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
Voorzien van een meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast. De hal geeft toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet met zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime en lichte woonkamer door de grote raampartijen aan de voor- en achterkant van de woonkamer.
Middels een loopdeur is er toegang tot de keuken.

KEUKEN
Dichte keuken welke eveneens toegankelijk is via eerdergenoemde hal en woonkamer. De keuken in rechte opstelling beschikt over een kunststof werkblad met RVS spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en diverse boven- en onderkasten/laden. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 13.10 x 6.00 m) Gelegen op het westen en voorzien van een vrijstaande stenen berging en eigen achterom.

STENEN BERGING
(ca. 5.90 x 2.45 m) Vrijstaande stenen berging over de gehele breedte van de achtertuin en voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Voorzien van een vlizotrap naar de bergzolder en geeft toegang tot;

SLAAPKAMER 1
(ca. 3.45 x 3.50 m) Gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
(ca. 4.25 x 3.50 m) Gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
(ca. 3.20 x 2.15 m) Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

BERGZOLDER
Toegankelijk middels vlizotrap op de overloop.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel D;
Deze woning is aangesloten op stadsverwarming, de kosten bedragen aan vast recht € 312,– per jaar, € 26,– per maand, verder betaal je een voorschot stookkosten, dit is afhankelijk van het stookgedrag, jaarlijks wordt er via warmtemeters op de radiatoren berekend of er iets bij betaald moeten worden of dat men iets terugontvangt;
Deze woning beschikt over kunststof kozijnen;
Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Op een toplocatie midden in het bruisende centrum van Breda, kijkend op de Nieuwe Mark en de Grote kerk, is dit fraaie en zeer lichte 3-kamerappartement gesitueerd, met ruime loggia op het Zuiden. Het duurzame appartement beschikt mede door het WTW systeem en de HR++ beglazing over het energielabel A+! Tevens beschikt het appartement over een ruime woonkamer met open keuken, een ruim loggia en 2 volwaardige slaapkamers.

De prachtige binnenstad van Breda met al haar voorzieningen is op slechts één minuut lopen, maar ook de diverse uitvalwegen rondom Breda zijn zeer goed te bereiken. Tevens is in 2025 de Nieuwe Mark compleet gerenoveerd en hierbij het water verdiept waardoor het mogelijk is om met bootjes te varen over deze mooie stadsrivier!

KENMERKEN:
GELEGEN OP EEN FANTASTISCHE EN UNIEKE LOCATIE MIDDEN IN HET CENTRUM VAN BREDA
ZEER LICHTE EN RUIME WOONKAMER
OPEN KEUKEN
2 SLAAPKAMERS
RUIME LOGGIA
EIGEN BERGING
ENERGIELABEL A+

BEGANE GROND:
De gezamenlijke entree beschikt over brievenbussen en bellentableaus en biedt toegang tot het trappenhuis en de lift. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex.

HAL/ENTREE
De voordeur van het appartement biedt toegang tot de ruime hal. De hal beschikt over een meterkast en geeft toegang tot;

TOILET
Modern toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

INPANDIGE BERGING/TECHNISCHE RUIMTE:
Deze ruime berging is voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en tevens bevindt zich hier de opstelplaats van het WarmteTerugWinsysteem (WTW) en de CV combi-ketel.

WOONKAMER
Fraaie en zeer lichte en ruime woonkamer door de vele raampartijen. Deze raampartijen bieden een prachtig uitzicht over het binnenterrein van het gebouw. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot de loggia.

LOGGIA
(ca. 6.35 m lang) Inpandig balkon gelegen op het Zuiden met een fijn uitzicht op het binnenterrein.

KEUKEN
Open keuken in hoekopstelling. Deze keuken beschikt over een aanrechtblad met spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten/laden.

SLAAPKAMER 1
(Ca. 5.00 m x 4.05 m) zeer ruime slaapkamer, met toegang tot voornoemde loggia.

SLAAPKAMER 2
(Ca. 3.80 m x 3.04 m) eveneens een ruime slaapkamer met toegang tot voornoemde loggia.

BADKAMER
Moderne en geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en separate handdouche en een vaste wastafel in meubel.

BERGING
(Ca. 2.45 m x 1.50 m) Gelegen in het souterrain (parkeergarage) en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A+;
Dit appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing;
Alle kozijnen van dit appartement beschikken over een draai/kiepsysteem;
Het appartement is gesitueerd boven de parkeergarage van Q-park waar er een mogelijkheid is tot het hebben van een abonnement voor het stallen van een auto waarbij u via de parkeergarage direct het appartementencomplex kunt betreden, ook is het mogelijk een een parkeervergunning aan te vragen bij de Gemeente Breda.
De servicekosten van de VvE bedragen € 250,30 per maand (inclusief berging).

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Op een gewilde locatie in de ruim opgezette en groene woonwijk ‘Ijpelaar’ gelegen, jaren ’60 tussenwoning met 4 slaapkamers en een ruime woonkamer. Deze zeer ruime woning heeft een diepe achtertuin op het zuidwesten met berging en eigen achterom. De woning ligt nabij Winkelcentrum de Burcht. In de nabije omging zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
RUIME TUSSENWONING IN DE GEWILDE WOONWIJK IJPELAAR
MODERNE KEUKEN, BADKAMER EN TOILET
4 SLAAPKAMERS
DIEPE ACTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET BERGING EN EIGEN ACHTEROM
ENERGIELABEL C
DICHTBIJ DIVERSE WINKELS, SCHOLEN EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

BEGANE GROND:
Ruime voortuin welke toegang geeft tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
Voorzien van een tochtportaal welke toegang geeft tot de gang welke is voorzien van een vaste trapopgang naar de eerste verdieping en vanwaar toegang tot;

TOILET
Modern, deels betegeld toilet voorzien van zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met veel licht inval en voorzien van een loopdeur naar de achtertuin.

KEUKEN
Vanuit eerder genoemde hal toegang tot de keuken. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een spoelbak met kraan, gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, 3-laden vriezer en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels loopdeur toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 12.75 x 6.20 m) Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom.

STENEN BERGING
(ca. 4.00 X 2.15 m) voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Ruime overloop voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
(ca. 3.85 x 3.50 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de walk-in closet.

SLAAPKAMER 2
(ca. 2.70 x 3.85 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
(ca. 2.70 x 2.30 m) Eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER
Ruime, gemoderniseerde, deels betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
Voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. De voorzolder geeft toegang tot;

SLAAPKAMER 4
Riante slaapkamer voorzien van een dakkapel.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel C;
Deze woning is voorzien van een stadsverwarmingsunit (onderhoud ca. € 145,- per jaar);
De woning is geheel voorzien van dubbel glas en grotendeels voorzien van HR++ glas;
Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

3-kamerappartement gelegen in de gewilde wijk ‘Boeimeer’. Dit appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer, dichte keuken, 2 slaapkamers en 2 balkons. Dit appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum en het Ginnekenmarktje. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, winkels, bushaltes en diverse uitvalswegen te vinden.

KENMERKEN:
RUIME LICHTE WOONKAMER
2 SLAAPKAMERS
2 BALKONS
VRIJ UITZICHT
EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND TEVENS EEN GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENBERGING

BEGANE GROND:
De centrale entree beschikt over bellentableaus en brievenbussen. Middels de trappenhal en de lift is er toegang tot de verschillende verdiepingen. Dit appartement is gelegen op de negende verdieping.

HAL/ENTREE
De hal is voorzien van een eiken lamelparket vloer en geeft toegang tot;

WOONKAMER
Ruime woonkamer voorzien van een eiken lamelparketvloer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor de woning licht aanvoelt. Middels een loopdeur heeft men toegang tot Balkon 1.

BALKON 1
(ca. 8.25 x 1.50 m) gelegen aan de voorzijde van het appartement en op het zuidoosten. Dit balkon beschikt over een vaste bergkast.

KEUKEN
De keuken in rechte opstelling is voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, hete lucht oven, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels een loopdeur heeft men toegang tot het eerdergenoemde Balkon 1.

SLAAPKAMER 1
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een vaste wastafel. Middels een loopdeur heeft men toegang tot Balkon 2.

BALKON 2
(ca. 2.95 x 1.20 m) gelegen aan de achterzijde van het appartement en op het noordwesten.

SLAAPKAMER 2
Ruime slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze slaapkamer beschikt over een dubbele vaste wastafel met ombouw, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een tweetal vaste kasten.

TOILET
Geheel betegeld toilet voorzien van een fonteintje.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche.

BERGING
(ca. 1.85 x 1.80 m) Gelegen op de begane grond en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gedeeltelijk over houten kozijnen met dubbele beglazing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Ruime tussenwoning gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Oosterhout. Deze woning beschikt over een keuken, badkamer en 4 ruime slaapkamers. Tevens beschikt de woning over een achtertuin gelegen op het zuiden. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals diverse winkels, sportvoorzieningen en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A27 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE AAN DE RAND VAN HET CENTRUM
RUIME WOONKAMER
4 SLAAPKAMERS
ENERGIELABEL A

BEGANE GROND:
Middels aangelegde voortuin toegang tot de entree van de woning.

AANPANDIGE BERGING
(ca. 3.05 x 2.05 m) Aanpandige berging voorzien van elektra.

HAL/ENTREE
Voorzien van een tochtportaal waar de meterkast zich bevindt. Het tochtportaal geeft toegang tot de hal welke beschikt over een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, trapbergkast, extra vaste kast en vanwaar toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning.
Middels een loopdeur heeft men toegang tot de keuken.

De keuken is tevens bereikbaar via eerder genoemde hal.

KEUKEN
Keuken in rechte opstelling voorzien van een aanrechtblad met een RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de achtertuin.

ACHTERTUIN
(ca. 12.00 x 6.10 m) Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden.

EERSTE VERDIEPING:
Via vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
Ruime overloop voorzien van een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
(ca. 4.00 x 3.55 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een tweetal vaste inbouwkasten.

SLAAPKAMER 2
(ca. 4.75 x 3.00 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een tweetal vaste inbouwkasten.

SLAAPKAMER 3
(ca. 3.00 x 2.95 m) Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien een douchecabine met thermostaatkraan en separate handdouche, een ligbad met een thermostaatkraan en separate handdouche, dubbele vaste wastafel en een zwevend closet.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

VOORZOLDER
Ruime voorzolder voorzien van de opstelplaats van de CV-combiketel en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

SLAAPKAMER 4
(ca. 4.60 x 4.00 m) Riante zolderslaapkamer voorzien van een dakkapel en bergruime achter de schotten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel A;
Deze woning is voorzien van HR beglazing;
Deze woning dient kadastraal ingemeten te worden, de gebruikte kadastrale oppervlakte kan afwijken;
Verkoopvoorwaarden van toepassing.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

4-kamer-Maisonnette woning gelegen in de populaire wijk Boeimeer. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een zeer lichte woonkamer, 3 slaapkamers, een balkon gelegen op het zuidwesten en een eigen berging. Onder het appartement bevinden zich diverse winkels met onder andere een groenteboer, bakker en slager. Tevens bevinden zich op korte afstand verschillende voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, het ‘Ginnekenmarktje’, sportfaciliteiten en scholen. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en de A58 zijn zeer goed te bereiken.

KENMERKEN:
4-KAMER MAISSONETTE WONING
ZEER LICHTE WOONKAMER
3 SLAAPKAMERS
BALKON GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN
EIGEN BERGING
GEZAMENLIJKE FIETSENBERGING

BEGANE GROND:
De centrale hal van het kleinschalige appartementencomplex beschikt over een bellentableau en brievenbussen en biedt toegang tot het trappenhuis. Het trappenhuis geeft toegang tot de galerij met de diverse appartementen en de bergingen. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping.

HAL/ENTREE
Middels de galerij is er toegang tot de entree van het appartement. De hal beschikt over een vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een trapbergkast. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde (galerijzijde) van het appartement. De hal biedt toegang tot;

TOILET
Deels betegeld toilet voorzien van een closet en een hoekfonteintje.

KEUKEN
Dichte keuken gesitueerd aan de galerijzijde van het appartement en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Tevens bevinden zich hier de cv combi-ketel (Bosch, bj. 2010) en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

WOONKAMER
Zeer lichte woonkamer met veel natuurlijk daglicht door de grote kozijnen. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex en biedt een vrij uitzicht.

EERSTE VERDIEPING:
Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot;

SLAAPKAMER 1
(ca. 3.85 x 2.00 m) Gelegen aan de voorzijde van het appartement.

SLAAPKAMER 2
(ca. 3.85 x 2.60 m) Eveneens gelegen aan de voorzijde van het appartement.

SLAAPKAMER 3
(ca. 3.00 x 3.30 m) Gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een vaste wastafel en een vaste bergkast. Tevens beschikt de slaapkamer over een loopdeur welke toegang biedt tot het balkon.

BALKON
(ca. 1.30 x 4.15 m) Ruim, overdekt balkon gelegen op het zuidwesten.

BADKAMER
(ca. 1.20 x 1.70 m) Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een douche en een vaste wastafel.

BERGING
(ca. 1.55 x 1.75 m) Voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Dit appartement beschikt over energielabel G;
Het gehele appartement beschikt over kunststof kozijnen;
De VvE kosten bedragen € 201,34 per maand inclusief berging;
Het appartementencomplex beschikt over een eigen fietsenberging.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Eindwoning gelegen in de wijk ‘Heuvel’. Deze woning is gelegen nabij het Haagse Marktje en het vernieuwde Dr. Struyckenplein en beschikt over een zeer ruime woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het noordwesten. In de nabije omgeving zijn verschillende voorzieningen, zoals scholen, parken, sportfaciliteiten en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16 en de A58 zijn zeer goed bereikbaar.

KENMERKEN:
ZEER RUIME WOONKAMER
OPEN KEUKEN
5 SLAAPKAMERS
AANGELEGDE TUIN OP HET NOORDWESTEN
ZEER GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET GEZELLIGE ‘PRINCENHAGE’

BEGANE GROND:
Middels enkele traptreden is er toegang tot de entree van de woning.

HAL/ENTREE
De hal is voorzien van een laminaatvloer, garderobeplek en een verdiepte trapbergkast waar de meterkast zich bevindt. De hal biedt toegang tot;

TOILET
Modern toilet voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.

WOONKAMER
Zeer ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een extra leefruimte aan de achterzijde van de woning, voor bijvoorbeeld een werkplek. Middels een zeer brede schuifpui heeft men toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

KEUKEN
Keuken in tweezijdige opstelling voorzien van een werkzijde en kastzijde. De werkzijde is voorzien van een kunststof aanrechtblad met RVS spoelbak en kraan, inductie kookplaat met RVS afzuigkap, oven en diverse onder- en bovenkasten/laden. De kastzijde beschikt eveneens over een kunststof aanrechtblad met een leuke koffiecorner, vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse kasten en laden. Middels een loopdeur heeft men toegang tot de eerdergenoemde hal.

ACHTERTUIN
(ca. 8.20 x 7.60 m) Middels enkele traptreden is er toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het noordwesten. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een stuk kunstgras. Tevens beschikt deze tuin over een waterpunt, stenen berging en een eigen achterom.

BERGING
(ca. 3.20 x 2.30 m) Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping.

OVERLOOP 1
De overloop voorzien van een laminaatvloer en vanwaar toegang tot;

SLAAPKAMER 1
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2
Zeer ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een vaste wastafel.

SLAAPKAMER 3
Eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan, regendouche en een separate handdouche, vaste wastafel in ombouw met spiegelkast, toilet en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping.

OVERLOOP 2
Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha). De overloop biedt toegang tot;

SLAAPKAMER 4
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een dakraam.

SLAAPKAMER 5
Zeer ruime slaapkamer over de volle diepte van de woning welke beschikt over een zeer groot Velux dakraam en een dakkapel met ingebouwde horren. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een vaste wastafel. Tevens is er toegang tot de zeer ruime bergruimte.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Deze woning beschikt over energielabel E;
De woning is grotendeels voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken;
De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
De achterzijde van de woning op de begane grond en de eerste verdieping is voorzien van screens (grotendeels elektrisch bedienbaar);
De voorzijde van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.